法院判决的房屋过户费多少

法院判决的房屋过户费约占房地产总价的8.3%。这一成本主要由以下几部分组成：

1.个人所得税为1%。但值得注意的是，假如业主的房地产证已满五年，且该房地产是业主的唯一普通住宅，那样可以免征个人所得税。这一规定旨在鼓励长期持有房地产，降低投机性行为。

2.增值税是5.5%。同样地，假如业主的房地产证已满二年，且该房地产为普通住宅，那样可以免征增值税。这一规定也是为了稳定房产市场，防止短期内的频繁买卖致使市场波动。

3.契税为1.5%。然而，契税的具体税率会依据用户的购房状况有所调整。假如用户购买的是首套小于90平米的普通住宅房地产，契税可以减为1%。但假如非用户首套房，契税则恢复至3%。

法院判决房地产税费如何算

找法网提醒，法院判决的房地产税费计算，主要依据《中国契税法》等有关法律法规进行。

1.在计算过程中，需要考虑到房地产的总价、业主持有房地产的时间、房地产是不是为普通住宅与用户的购房历史等多个原因。

2.具体而言，房地产过户税费包含个人所得税、增值税和契税等主要税种。

个人所得税的税率一般为1%，但如前所述，满足肯定条件的房地产可以免征。

增值税的税率为5.5%，同样地，满足特定条件的房地产也可以免征。

契税的税率则依据用户的购房状况有所调整，首套小于90平米的普通住宅房地产契税税率为1%，非首套房则为3%。